СаратовСегодня

 
15:30, 29 марта 2016

Энергетики выявили факты привлечения к управлению домами УК без лицензий

Саратовский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» информирует, что в Саратовской области ТСЖ и ЖСК привлекают к управлению домами УК, которые не имеют лицензий.

В Саратовской области продолжается рост задолженности управляющих организаций перед поставщиками коммунальных ресурсов. На 1 марта УК, ТСЖ и ЖСК Саратова, Энгельса и Балаково не доплатили за теплоэнергоресурсы более 4,7 миллиарда рублей.

Саратовский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» выявил факты привлечения некоторыми небольшими ТСЖ, ЖСК к управлению домами сторонних управляющих компаний, не имеющих лицензий на конкретные дома в рамках действующего жилищного законодательства.

В частности, зафиксированы факты заключения договоров на управление многоквартирными домами между ТСЖ или ЖСК с управляющими компаниями. Заключенные договоры и перечень услуг, оказываемый управляющей компанией ТСЖ или ЖСК, соответствуют всем критериям договора управления, перечисленным в приказе от министерства строительства и ЖКХ РФ «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах». А значит, услуги, оказываемые управляющими организациями в рамках данных договоров подлежит лицензированию.

При этом договоры управления, которые заключают управляющая организация с ТСЖ, ЖСК, составлены так, что управляющая компания фактически не несет ответственности перед ТСЖ или ЖСК за накопление задолженности перед поставщиками ресурсов, ни за работу с собственниками, ни за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии. По условиям заключенных договоров ТСЖ передает полное управление финансами с правом банковской подписи управляющей компании. Данная схема создает предпосылки нецелевого использования денежных средств.

«Выявив данную схему, «ЭнергосбыТ Плюс» направил письмо в Государственную жилищную инспекцию по Саратовской области с просьбой провести проверку фактов привлечения к управлению домом и сбору денежных средств УК, не имеющих лицензии и права управления многоквартирными домами. По сути, управляющая компания получает право ведения всей бухгалтерской деятельности ТСЖ или ЖСК, однако, не отвечает за дебиторскую задолженность, накопленную перед поставщиками ресурсов», — прокомментировал директор Саратовского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Александр Федоров. 


Интервью